Devuelve mi Pie
Las ventas en “verde” y en “blanco” han permitido por años un crecimiento sostenido del sector inmobiliario, pero durante ese periodo no se han incorporado transversalmente medidas de protección a los promitentes compradores. El problema radica en que las personas deben pagar un anticipo por un inmueble que, por ley, no está listo para ser vendido. Si ocurre algún imprevisto durante la espera que afecte la compra definitiva, las inmobiliarias pueden, a su discreción, cobrar multas desproporcionadas utilizando el anticipo retenido.
Características Clave
La Inmobiliaria
En el país existen cientos de inmobiliarias, cada una con su propia idiosincrasia, modelo de negocio y opciones de financiamiento. Para optimizar los resultados de este servicio, es fundamental evaluar la salud financiera tanto del proyecto como del grupo propietario del mismo.
El Proceso de Compra
Cada detalle cuenta. La inmobiliaria debe cumplir con estándares específicos desde la primera interacción hasta la entrega final. Este proceso está regulado para garantizar que la inmobiliaria cumpla con su oferta de venta y no abuse de su posición dominante en caso de que surjan situaciones imprevistas.
El Broker
Su participación es común en operaciones que tienden a complicarse, lo que refleja que sus incentivos y el éxito de la operación, no están completamente alineados. En un mercado con sobreoferta de unidades, algunos intermediarios operan sin la diligencia necesaria, dejando de lado la protección de tus intereses como comprador.
Formulario
¡Defiende tus Derechos! Contáctanos
En Devoluxion, nos dedicamos a proteger los derechos de los compradores de inmuebles. Creemos que todos los compradores deben tener la seguridad y la protección necesarias para realizar su inversión con confianza. Contáctanos de inmediato si te encuentras en esta situación. Nuestro equipo de expertos está aquí para ayudarte a defender tus derechos y asegurar que recibas un trato justo.
Preguntas frecuentes
01 ¿Qué es Devuelve mi Pie?
02 ¿Cómo funciona el servicio? Nuestro proceso consta de tres etapas:
Nuestro proceso consta de tres etapas:
- Evaluación inicial: El proceso comienza con un pago de $20.000, que incluye la revisión de tu caso y una reunión de diagnóstico con nuestro equipo legal.
- Negociación con la inmobiliaria: Redactamos una carta formal dirigida a la inmobiliaria, presentando los antecedentes del caso y solicitando una solución. Esto da inicio a un período de negociación.
- Gestiones judiciales: Si la negociación no da resultados favorables, avanzamos con las acciones legales correspondientes para recuperar tu dinero.
03 ¿Cuáles son los requisitos para solicitar el servicio? Para analizar tu caso, necesitamos:
Para analizar tu caso, necesitamos:
- Copia del contrato de promesa de compraventa.
- Completar el formulario de solicitud de la manera más detallada posible.
- Comprobantes de pago del pie.
04 ¿Cuánto tiempo tarda el proceso de recuperación?
El tiempo de resolución varía según la complejidad del caso y la respuesta de la inmobiliaria. En algunos casos, la devolución puede lograrse en pocas semanas, mientras que otros pueden requerir acciones legales prolongadas.
05 ¿Cuáles son los costos del servicio?
Evaluamos cada caso según distintos factores, como los montos pagados, la inmobiliaria en cuestión, y la complejidad del caso. Ofrecemos distintas modalidades de pago, que pueden incluir un porcentaje del monto recuperado y un monto fijo. Nos aseguramos de que el proceso sea accesible para todos nuestros clientes.
06 ¿Tienen experiencia en este tipo de casos?
Sí, contamos con un equipo legal especializado en derecho inmobiliario y de consumo. Hemos ayudado a numerosas personas a recuperar su dinero de manera efectiva.
07 ¿Qué pasa si la inmobiliaria se niega a devolver el dinero?
Si la inmobiliaria se niega a devolver el pie, podemos iniciar acciones legales en tu nombre para hacer valer tus derechos.
08 ¿Es seguro compartir mis datos con ustedes?
Sí, tratamos tu información con estricta confidencialidad y seguimos protocolos de seguridad para protegerla.
09 ¿Puedo solicitar el servicio si ya he intentado recuperar mi dinero sin éxito?
Sí, evaluamos casos en cualquier etapa, incluso si ya has intentado resolver el problema por tu cuenta.
10 ¿Pueden intentar recuperar mi dinero si ha pasado tiempo desde que la unidad estuvo lista?
Sí, podemos evaluar tu caso siempre que no hayan transcurrido más de aproximadamente dos años desde que la unidad estuvo lista. Pasado este período, las posibilidades de recuperación pueden verse afectadas.